Le Phenix Sapa - Dự án khu đô thị sinh thái hơn 2.400 tỷ đồng!

Thị trường bất động sản Sapa chuẩn bị đón thêm một dự án đô thị quy mô lớn với tổng mức đầu tư vượt 2.400 tỷ đồng. Được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch, Le Phenix Sapa sở hữu quỹ đất gần 30 ha cùng hệ thống sản phẩm nhà ở, thương mại và tiện ích phục vụ nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng.

Theo thông tin được công bố, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành quyết định số 1794/QĐ - UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sa Pa. Đây là dự án được quy hoạch trong định hướng phát triển chung của khu du lịch quốc gia Sapa, đồng thời nằm trong phân khu đô thị và dịch vụ du lịch văn hóa dọc thung lũng Mường Hoa (khu số 3).

Với diện tích khoảng 29,39 ha, Le Phenix Sapa được quy hoạch thành tổ hợp đa chức năng, bao gồm khu nhà ở thương mại, khu dịch vụ và các công trình hạ tầng xã hội. Trong tổng diện tích dự án, hơn 16 ha được dành cho phát triển nhà ở với 403 căn liền kề và biệt thự. Các sản phẩm dự kiến được xây dựng cao 3 - 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài theo quy hoạch được phê duyệt.

Bên cạnh không gian nhà ở, dự án còn dành quỹ đất đáng kể để phát triển các công trình phục vụ thương mại, du lịch và đời sống cư dân. Điểm nhấn trong hệ thống tiện ích là khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với quy mô khoảng 300 phòng, kết hợp nhà hàng, siêu thị và các khu vui chơi giải trí. Ngoài ra, dự án còn dự kiến xây dựng trường học liên cấp, đáp ứng nhu cầu giáo dục từ bậc mầm non đến trung học cơ sở.

Le Phenix Sapa được triển khai tại Sapa.

Tổng mức đầu tư của dự án Le Phenix Sapa được xác định ở mức hơn 2.400 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, phần vốn góp của các nhà đầu tư đạt gần 364 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ những nguồn vốn hợp pháp khác. Theo kế hoạch tại thời điểm công bố chủ trương đầu tư, dự án dự kiến khởi công từ quý I/2026 và đưa vào vận hành từ quý III/2030.

Đơn vị được lựa chọn triển khai dự án là liên danh công ty TNHH một thành viên đầu tư và phát triển Hồng Phong cùng công ty cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương. Trong đó, Ecopark Hải Dương là doanh nghiệp thành viên thuộc Tập đoàn Ecopark, được thành lập vào tháng 2/2017.

Trước khi tham gia dự án tại Sapa, Ecopark Hải Dương đã ghi dấu ấn thông qua việc phát triển khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (Ecorivers Hải Dương). Dự án này có quy mô trên 100 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng.

Ecoriver Hải Dương.

Không chỉ hoạt động tại Hải Dương, doanh nghiệp còn mở rộng danh mục đầu tư sang thị trường Nghệ An. Tại đây, Ecopark Hải Dương hợp tác cùng công ty cổ phần đầu tư Trí Dương triển khai khu đô thị ven sông Vinh với diện tích khoảng 21 ha, tổng vốn đầu tư trên 1.400 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng tham gia dự án khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa với tổng mức đầu tư được công bố lên tới 11.346 tỷ đồng.

Ở khu vực Tây Nguyên, đầu năm 2025, Ecopark Hải Dương tiếp tục trúng đấu giá khu đất gần 4,3 ha tại địa bàn TP Buôn Ma Thuột trước đây, tỉnh Đắk Lắk, với giá trị gần 570 tỷ đồng. Khu đất từng là địa điểm đặt trụ sở bệnh viện da khoa tỉnh Đắk Lắk, sau khi bệnh viện di dời được định hướng phát triển thành tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại.

Đối tác trong liên danh là công ty TNHH một thành viên đầu tư và phát triển Hồng Phong, thành lập tháng 4/2016, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp có trụ sở tại khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden, Hưng Yên.